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    • 第一次貸款買房的人請注意5點
    • 資訊類型:置業指南  /  更新時間:2019-01-16  /  瀏覽:7458 次  /  

          年底與年初可是不容錯過的購房好時機,因為在此期間,開發商往往會推出許多實質性的優惠活動,小編也相信年底與年初會有很多人考慮買房,尤其是剛需族。在此,小編要提醒那些第一次貸款買房的人,千萬要多注意以下這5點,否則還是別買了!

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           借名買房

          第一點、借名買房要不得

          買房時,房產證上寫誰的名字至關重要,因為房產證可是證明房屋產權所屬的唯一憑證。所以,小編在此提醒第一次貸款買房的人,即便沒有購房資格,你也別借名買房,因為一旦對方反悔,那你可就“錢房兩失”了!

          第二點、購房備款少不得

          貸款買房可不僅僅只是付完首付就完事了,這其中還有許多其他費用,就比如房產交易稅費、中介費,所以,在貸款買房時,大家一定要多準備一些購房款,以備不時之需。


            陰陽合同

           第三點、陰陽合同簽不得

           為了少繳房產交易稅,不少中介都會教唆買賣雙方簽訂陰陽合同,但是,你要知道陰陽合同可是不受法律保護的,一旦出現房產交易糾紛,你想要維權可就難了!

           第四點、房屋產權錯不得

           在房產交易過程中,有些購房者會遇到賣方與房產證上的名字不一致的情況,此時,你一定要多加注意,因為有些賣方只是偽造了房產證,想要以此來騙錢, 如果房屋產權錯了,那你買房可就危險了。

           第五點、交易受限碰不得

           在此,大家需要清楚一點,并非所有的房子都可以正常交易,就比如房貸未還清的房子、已被查封的房子,如果買了這類房子,那可就無法正常交易了,所以,第一次貸款買房的人一定要注意遠離那些交易受限的房子。


           

          第一次貸款買房的人往往心情比較激動,因為終于可以實現自己的住房夢了,但是,如果你不注意以上這5點,那恐怕可就夢碎了!所以,小編提醒第一次貸款買房的人,一定要謹慎謹慎再謹慎!

    來源:360房產

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